Ceglédpuszta, huis met gastenverblijf #1497

Description

In de provincie Baranya, Ceglédpuszta ( wat samen behoort tot Merenye met een afstand van 3 km) is het familiehuis te koop met extra gastenverblijf.
Szigetvar is 15 km, Barcs is 30 km er van daan. In deze 2 steden kan je alles bekomen wat je nodig hebt, ziekenhuizen, restaurants, thermaalbaden en meerdere supermarkten.
Het is een zeer rustig dorp met ongeveer een 70 tal inwoners, het is een zeer geliefd dorp waar meerdere buitenlandse gezinnen hun vakantieverblijf of permanent wonen hebben.
Er is veel natuur dus heerlijk om te wandelen,fietsen of paardrijden en natuurlijk het beroemde vismeer dat 120 hectare groot is waar ze van geheel Europa komen vissen, ook wedstrijden worden er gedaan.

Het huis is gebouwd van steen in 1948, 80 m2 groot, van 1999 -2024 is er steeds wat bijgebouwd, vernieuwt en gemoderniseerd. Naast het huis is er ook een gastenverblijf bijgebouwd 35 m2 groot, met 1 slaapkamer, een galerei.
Er is nog een minimaal aan werk om het geheel net en strak te maken aan het huis en gastenverblijf.

Het dak is met folie, en de zolder is 80 m2 groot, de bodem is gemaakt met hout. Je kan er nog enkel slaapkamers of badkamer bijmaken.

De hal is 10 m2 groot, er zijn 2 slaapkamers ( 15 m2 en 13 m2), overal stenen vloeren in het gehele huis.
De woonkamer is 20 m2 met een mooie tegelkachel die niet alleen warmte maar ook gezelligheid geeft.
De keuken is 12 m2, met electrische kookvuur met electrische oven en een vaatwasmachiene.

De badkamer 5,5 m2 is met een douche,toilet, lavabo,aansluiting wasmachiene, 80 liter boiler.

De voorraadkamer is 3,5 m2 groot.

Ook een wijnkelder onder het huis, met een instalatie voor het zuiveren, ontkalken van het water en is 24 m2.

Het overdekt terras is 12 m2.
De ramen zijn van kunststof met rolluiken, vliegengaas. Vorig jaar is er nog een extra venster geplaatst in de leefruimte en een nieuwe voordeur.

Als bijgebouw heb je ook nog een werkplaats van 14 m2.
Een extra opslagplaats voor hout van 29 m2.

Een dubbele garage 33m2 met daarvoor een aangelegde oprit in stenen.

De volledige tuin is omheind, de breedte van het grondstuk is 23 m

Electra is 220-380 V
Leidingswater, waterput ( niet actief ), septic put, internet aanwezig.

De inboedel kan blijven indien je wenst, persoonlijke spullen worden meegenomen.

Het grondstuk is totaal 6435 m2 groot. Wat ideaal is om wat dieren te houden.

Het is schuldvrij te verkopen.

In the province of Baranya, Ceglédpuszta (which together belongs to Merenye with a distance of 3 km) the family house is for sale with additional guesthouse.
Szigetvar is 15 km, Barcs is 30 km away. In these 2 cities you can get everything you need, hospitals, restaurants, thermal baths and several supermarkets.
It is a very quiet village with about 70 inhabitants, it is a very popular village where several foreign families have their holiday home or live permanently.
There is a lot of nature, so wonderful for walking, cycling or horse riding and of course the famous fishing lake, which is 120 hectares in size, where people from all over Europe come to fish, competitions are also held there.

The house was built of stone in 1948, 80 m2 in size, and from 1999 to 2024 some additions were added, renovated and modernized. In addition to the house, there is also a guesthouse of 35 m2, with 1 bedroom and a gallery.
There is still a minimum of work to do to make the house and guesthouse neat and tidy.

The roof is made of foil, and the attic is 80 m2, the bottom is made of wood. You can only add bedrooms or a bathroom.

The hall is 10 m2, there are 2 bedrooms (15 m2 and 13 m2), stone floors throughout the entire house.
The living room is 20 m2 with a beautiful tiled stove that not only provides warmth but also coziness.
The kitchen is 12 m2, with electric stove, electric oven and dishwasher.

The bathroom 5.5 m2 has a shower, toilet, sink, washing machine connection, 80 liter boiler.

The pantry is 3.5 m2.

Also a wine cellar under the house, with an installation for purifying and descaling the water and is 24 m2.

The covered terrace is 12 m2.
The windows are made of plastic with shutters and fly screens. Last year an extra window was installed in the living space and a new front door.

As an outbuilding you also have a workshop of 14 m2.
An additional storage space for wood of 29 m2.

A double garage 33m2 with a landscaped stone driveway.

The entire garden is fenced, the width of the plot is 23 m

Electricity is 220-380 V
Tap water, well (not active), septic tank, internet available.

The furnishings can remain if you wish, but personal items can be taken along.

The plot is 6435 m2 in total. Which is ideal for keeping some animals.

It can be sold debt-free.