Csertő, recent gebouwd huis, 21 jaar oud in goede staat #1495

Description

Csertő is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya en telt 448 inwoners, van Szigetvar 6 km, van Kaposvár en Pecs is het 40 km ver.
Het is een zeer net dorp met een mooi panoramisch uitzicht op het vismeer, je mag er niet op vissen enkel genieten van het uitzicht dat je hebt.
In het dorp wonen ook verschillende buitenlandse gezinnen, je kan er wandelen en fietsen enz…
Verder is er ook nog een cafe en een buurtwinkel.

Het huis dat wordt aangeboden heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m2

Woonkamer 32 m2
Keuken met eetplaats 21,5 m2
Slaapkamer 1 20 m2
Slaapkamer 2 13,5 m2
Slaapkamer 3 13 m2
Toilet en lavabo 2 m2
Badkamer 8,5 m2 met douche en ligbad, boiler 120 l, aansluiting wasmachiene, lavabo
Voorraadkamer 12,5 m2
Garage met ketelhuis 30 m2. De stookketel is 4 jaar oud.
De zolder is 125 m2 met een betonen vloer en er is wateraansluiting en electra al naar de zolder getrokken. Je kan er gerust nog enkele kamers bijmaken.

Het huis is in zeer goede staat en gelijk bewoonbaar.
De verkopers hebben ongeveer 2 maand nodig om te verhuizen.
De ramen zijn een mix van hout en kunststof maar wel allemaal met dubbele beglazing en rolluiken .

Het huis is gebouwd in 2003 en 4 jaar geleden is het allemaal nog een keer vernieuwt.
De centrale verwarming is op hout.
Gas is wel aanwezig in het dorp dus je kan het eventueel ook laten aanleggen in het huis.
In de woonkamer is er ook een airco voorzien van 5 Kw.
Electra is 220 V
Waterleiding.
Internet is aanwezig.
Het huis is aangesloten op de riolering.
Het dak is in goede staat en voorzien van een folie.
De bouwaard van het huis is steen.
De Keuken blijft in het huis de rest van de inboedel wordt meegenomen.
De totale grondoppervlakte is 3205 m2 met vele fruitbomen erop.
Je hebt een mooi panoramisch zicht daar het huis in een hoger gelegen straat ligt.
Je kan het goed verhuren of zelf bewonen als vaste woning of vakantiewoning.
De vraagprijs is 45 miljoen Huf.
De prijs in Euro is enkel een indicatie. De dagkoers is van toepassing.

Csertő is a town and municipality in the Hungarian county of Baranya and has 448 inhabitants, 6 km from Szigetvar, 40 km from Kaposvár and Pecs.
It is a very neat village with a beautiful panoramic view of the fishing lake, you are not allowed to fish there, just enjoy the view.
Several foreign families also live in the village, you can walk and cycle there, etc…
There is also a cafe and a local shop.

The house on offer has a living area of 120 m2

Living room 32 m2
Kitchen with dining area 21.5 m2
Bedroom 1 20 m2
Bedroom 2 13.5 m2
Bedroom 3 13 m2
Toilet and sink 2 m2
Bathroom 8.5 m2 with shower and bath, boiler 120 l, washing machine connection, sink
Pantry 12.5 m2
Garage with boiler house 30 m2. The boiler is 4 years old.
The attic is 125 m2 with a concrete floor and there is a water connection and electricity already installed in the attic. You can feel free to add a few more rooms.

The house is in very good condition and immediately habitable.
The sellers need about 2 months to move.
The windows are a mix of wood and plastic, but all with double glazing and shutters.

The house was built in 2003 and it was all renovated again 4 years ago.
The central heating is wood-fired.
Gas is available in the village, so you can also have it installed in the house.
In the living room there is also air conditioning with 5 Kw.
Electricity is 220 V
Water pipe.
Internet is available.
The house is connected to the sewerage system.
The roof is in good condition and has a foil.
The construction of the house is stone.
The kitchen remains in the house, the rest of the furnishings are taken with us.
The total land area is 3205 m2 with many fruit trees on it.
You have a beautiful panoramic view as the house is located on a higher street.
You can rent it out or live in it yourself as a permanent home or holiday home.
The asking price is Huf 45 million.
The price in Euro is only an indication. The daily rate applies.