Sósvertike, huis met groot grondstuk #1508

Description

Sósvertike is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. en telt 218 inwoners, het is een einddorp, Heerlijk om in de buurt te gaan wandelen en fietsen daar er vele bossen zijn. Ook de vissers komen aan hun trekken. Er wonen ook een paar buitenlandse gezinnen.
Van Selly is het 6 km, Szigetvar 30 km, Barcs 44 km. Voor de dagdagelijkse behoeften kan je winkelen in Selly waar je ook apotheker, postkantoor, thermaalbad, en bakker hebt, In de andere 2 steden heb je ook nog ziekenhuizen en de grotere supermarkt ketens, bouwmarkten enz…
Er is ook een goede busverbinding met Selley. Op het grondstuk staan ook verschilende soorten van fruitbomen, kersen, walnoot, appel enz..

Het huis dat wordt aangeboden heeft een bewoonbare oppervlakte van 105 m2

Een inkomhal van 12,5 m2
Je hebt 2 slaapkamers, een kleinere van 10 m2 en een grote van 27 m2 waar ook een bureau ruimte is bij voorzien.
Badkamer van 6 m2 met douche, toilet, designradiator.
Keuken met eetplaats 21,6 m2 met vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap.
Woonkamer 24 m2
Voorraadkast 3,5 m2 en 1 van 3 m2 met boiler van 120 l, aansluiting wasmachiene.
Overdekt terras van 17 m2

Andere gebouwen zijn
Werkplaats met kelder 20 m2
Garage 29 m2
Houtopslag 20 m2
Stal van 52,5 m2 en 1 van 107 m2 waar ook de opslagplaats is voor het hooi en strooi en 3 paardenboxen.

De centrale verwarming is op hout.
Electra 220 V en 380 V
Waterleiding en 2 waterputten die nog functioneel zijn, septic tank.
Internet aanwezig.
De ramen zijn nog de originale van hout met dubbele ramen maar enkele beglazing.

Het huis is in goede staat, enkel het dak moet vervangen worden de voorzijden is nog goed, de achterzijden moet aangepakt worden, toch is er nog geen enkele lekkage te bespeuren.
Het is zeer geschikt voor paardenliefhebbers, het is een groot en breed dubbel perceel, wie het huis koopt krijgt niet alleen de inboedel erbij maar ook nog de
paarden indien je wenst, de dieren zijn te oud om nog te transporteren terug naar Nederland, het is een hengst en een merrie.

De totale grondoppervlakte bestaat dus uit 2 percelen
7048 m2 en 3207 m2 totaal 10255 m2

Het geheel is schuldvrij te verkopen en de eigenaar kan het pand ook snel ter beschikking geven.

Sósvertike is a town and municipality in the Hungarian county of Baranya. and has 218 inhabitants, it is a final village, wonderful to go walking and cycling in the area as there are many forests. Fishermen also get their money’s worth. A few foreign families also live there.
From Selly it is 6 km, Szigetvar 30 km, Barcs 44 km. For your daily needs you can shop in Selly where you also have a pharmacist, post office, thermal bath, and bakery. In the other 2 cities you also have hospitals and the larger supermarket chains, hardware stores, etc.
There is also a good bus connection to Selley. The property also has various types of fruit trees, cherries, walnuts, apples, etc.

The house on offer has a living area of ​​105 m2

An entrance hall of 12.5 m2
You have 2 bedrooms, a smaller one of 10 m2 and a large one of 27 m2, which also includes an office space.
Bathroom of 6 m2 with shower, toilet, design radiator.
Kitchen with dining area 21.6 m2 with dishwasher, ceramic hob, extractor hood.
Living room 24 m2
Pantry 3.5 m2 and 1 of 3 m2 with 120 l boiler, washing machine connection.
Covered terrace of 17 m2

Other buildings are
Workshop with cellar 20 m2
Garage 29 m2
Wood storage 20 m2
Stable of 52.5 m2 and 1 of 107 m2 where there is also a storage area for hay and straw and 3 horse boxes.

The central heating is wood-fired.
Electricity 220 V and 380 V
Water mains and 2 wells that are still functional, septic tank.
Internet available.
The windows are still the original ones made of wood with double windows but single glazing.

The house is in good condition, only the roof needs to be replaced, the front is still good, the rear needs to be addressed, but there is no visible leakage yet.
It is very suitable for horse lovers, it is a large and wide double plot, whoever buys the house not only gets the contents but also the
horses if you wish, the animals are too old to transport back to the Netherlands, they are a stallion and a mare.

The total land area therefore consists of 2 plots
7048 m2 and 3207 m2 total 10255 m2

The property can be sold debt-free and the owner can also make the property available quickly.