Almáskeresztúr prachtig gerenoveerde woning, instapklaar #1471

Description

Almáskeresztúr is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya.
en telt maar 87 inwoners. Het is een einddorp wat zeer rustig gelegen is en waar je een zeer mooi dorpspark hebt, waar verschillende buitenlandse gezinnen een woning hebben permanent of vakantie. In de straat bevindt zich een geitenboerderij waar je lekkere kaas kan kopen of zelfs heerlijk kunt gaan eten. Het verkeer is beperkt tot lokale bewoners.
Het ligt na Mozsgó waar je ieder jaar het Kakasfesztival hebt wat heel wat bezoekers aan trekt.
Kaposvár is 40 km, Szigetvár 14 km. In deze 2 steden vindt je alles wat je nodig hebt, dokters, scholen, ziekenhuizen, treinen, supermarkten enz…
Het huis is volledig gerenoveerd met kwaliteit, zowel de buiten als binnenzijden zijn geïsoleerd.
De totale woonbare oppervlakte is 125 m2 en is ingedeeld in het volgende
Woonkamer + keuken 50 m2
Wasplaats 4,5 m2 + 2 boilers van 120 liter.
Slaapkamer 1 13 m2
Slaapkamer 2 12,5 m2
Slaapkamer 3 11 m2
Slaapkamer 4 15 m2 + infrarood sauna en heeft zijn eigen terrasje van 11 m2
Toilet + lavabo 1.8 m2
Toilet + lavabo + hangtoilet 2 m2
Badkamer 6 m2 +douche + dubbele lavabo + designradiator.
Loopgangen tussen de verschillende kamers is 10 m2
Overdekt terras 38 m2
Garage 17,5 m2
Opslagplaats 14 m2
Grondoppervlakte is 2502 m2

Iedere slaapkamer heeft een eigen lavabo + tv aansluiting.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig zoals electra 220 V en er is een H-tarief aangelegd wat wilt zeggen gedurende de periode van half oktober tot half april is de stroom aan halve prijs. wateraansluiting.
De ramen zijn allemaal van dubbel glas en zijn van kunststof
Er is geen riolering maar wel een septic tank.
De waterput is nog actief dus ideaal om te gebruiken voor je moestuin of bloemenhof.
Het bouwjaar is van 1926 maar volledig uit steen opgebouwd.
Het is volledig behandeld tegen eventueel opkomend vocht.
Het gehele huis wordt verwarmd met airco.
Er staat in de leefruimte ook nog een electrische haard die voor extra verwarming en sfeer zorgt.
De inboedel is in overleg, de keuken met kookeiland blijft.
Het huis is snel beschikbaar en er staan geen schulden op, het is niet alleen goed om in te wonen maar het is een goede investering om te verhuren ook.

Almáskeresztúr is a town and municipality in the Baranya County of Hungary.
and has only 87 inhabitants. It is a final village that is very quietly located and where you have a very beautiful village park, where several foreign families have a home permanently or on holiday. There is a goat farm down the street where you can buy delicious cheese or even enjoy a delicious meal. Traffic is limited to local residents.
It is located after Mozsgó where you have the Kakas Festival every year, which attracts many visitors.
Kaposvár is 40 km, Szigetvár 14 km. In these 2 cities you will find everything you need, doctors, schools, hospitals, trains, supermarkets, etc…
The house has been completely renovated with quality, both the outside and inside are insulated.
The total living area is 125 m2 and is divided into the following
Living room + kitchen 50 m2
Laundry room 4.5 m2 + 2 boilers of 120 liters.
Bedroom 1 13 m2
Bedroom 2 12.5 m2
Bedroom 3 11 m2
Bedroom 4 15 m2 + infrared sauna and has its own terrace of 11 m2
Toilet + sink 1.8 m2
Toilet + sink + hanging toilet 2 m2
Bathroom 6 m2 + shower + double sink + design radiator.
Walkways between the different rooms are 10 m2
Covered terrace 38 m2
Garage 17.5 m2
Storage area 14 m2
Land area is 2502 m2

Each bedroom has its own sink + TV connection.
All utilities are available, such as electricity 220 V and an H-tariff has been introduced, which means that during the period from mid-October to mid-April the electricity is at half price. water connection.
The windows are all double glazing and made of plastic
There is no sewerage but there is a septic tank.
The well is still active, so it is ideal to use for your vegetable garden or flower garden.
The building was built in 1926 but completely made of stone.
It is fully treated against any rising damp.
The entire house is heated with air conditioning.
There is also an electric fireplace in the living room that provides extra heating and atmosphere.
The furnishings are in consultation, the kitchen with cooking island remains.
The house is quickly available and there are no debts, it is not only good to live in but it is also a good investment to rent out.