Nagyhajmás, zeer mooie tanya woning met extra gastenverblijf # 1558

Description

Nagyhajmás is gelegen in de provincie Baranya en telt een 300 inwoners. Van Kaposvar 46 km, Sasd 25 km, Dombovar 16 km. In beide steden vindt je thermaalbad, ziekenhuizen, supermarkten, restaurants enz.. Het is een zeer rustig dorp met veel natuur errond en in het dorp vindt je 2 buurtwinkels en een cafe. De huisdokter komt er iedere woensdag. Er is ook een busverbinding met Dombovar.

Het huis dat wordt aangeboden heeft een bewoonbare oppervlakte van 240 m2

Het eerste gedeelte 78 m2 en bevat :
Keuken met eetplaats 32 m2
Slaapkamer 9,5 m2.
Leefruimte 30 m2.
Badkamer 7 m2 met toilet, douche, designradiator en boiler 120 L.

Het 2 de gedeelte is 105 m2 :
Inkomhal 12 m2.
Keuken 10 m2.
Voorraadkamer 5 m2.
Slaapkamer 23 m2.
Badkamer 4,5 m2 met toilet, hoek bad, designradiator, lavabo, aansluiting wasmachiene.
Stookruimte 3 m2 met kazan en boiler 80 l.
Eetplaats 23 m2.
Leefruimte 24 m2.

Bovenverdieping is 55 m2 :
Er zijn 2 slaapkamers 23 m2 en 19,5 m2.
Badkamer 4,5 m2 met douche en lavabo.
Apart toilet 3 m2.
Overloop 5 m2.
Er bevinden zich op deze verdieping ook 5 Velux ramen.

Veranda 46 m2
Terras 16 m2
Werkhuis 21 m2.
Stal 63 m2.
Bijgebouw 13 m2.
Garage 26 m2
Kelder 19 m2.

Het bouwjaar van deze grote tanya woning is 1928, is gerenoveerd in 2004 en de bouwaard is steen en leem.
Electra 220 V, 380 V, 89 Amp totaal, waterleiding, waterput, bio septic tank, aanwezig.
Internet mogelijk.
De centrale verwarming werkt op hout.
De houten ramen zijn authentiek dubbele ramen met enkele beglazing..
De inboedel is met overleg.
De totale grondoppervlakte bestaat uit 3 kadasternummers met de volgende m2 ;
4299 m2 + 2037 m2 + 322 m2 = 6658 m2 totaal

Deze mooi onderhouden Tanya biedt mogelijkheden om een extra inkomen te genereren daar je het eerste gedeelte ook kan verhuren als gastenhuis. Het is dus zekers een goede investering door zijn gunstige ligging, de mooie natuur omheen, en de mogelijkheden wat het biedt.

De vraagprijs is 120.000 €.
Het geheel wordt schuldvrij verkocht.