Teklafalu Huis met groot grondstuk en aparte visvijver #1535
€60 000
Description
Teklafalu is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya en telt 357 inwoners.
Het is een dorp dat in een zeer bosrijke en natuurlijke omgeving ligt. Waar je heerlijk kan wandelen en er zijn verschillende fiets route die je naar Selley (16 km) brengt of naar de drava rivier waar je ook kan op vissen. In het dorp heb je ook een plaatselijke kroeg en een tabakswinkel en de bakker die komt iedere dag langs je deur. De bushalte is op een paar meter van de woonst. Het is van Szigetvar 22 km en van Barcs 27 km waar je in beide steden verschillende bouwmarkten, supermarkten, restaurants, culterele bezienswaardigheden, ziekenhuis , scholen, thermaalbaden enz… hebt.
Het huis heeft een totale oppervlakte van 70 m2 en is als volgende ingedeeld,
Inkomhal 4,5 m2
Badkamer 6 m2 met douche, toilet, designradiator, lavabo.
Badkamer 2 5,5 m2 met ligbad
keuken 13,5 m2
Slaapkamer 14 m2
Leefruimte 21,5 m2
Hal 5 m2.
Badkamer 2 en de leefruimte moeten nog afgewerkt worden.
De voorgevel van het huis is beschermd, deze mag je niet veranderen.
De bouwaard van het huis is volledig uit leem.
De vloeren zijn ook geisoleerd, nieuwe electra en waterleidingen.
De verwarming is met houtkachels.
De boiler van 120 l bevindt zich op de zolder.
Ramen zijn van kunststof en hebben dubbele beglazing.
In het dak zijn nog geen lekkage te vinden maar heeft toch in afzienbare tijd zijn aandacht nodig.
Internet, septick put aanwezig.
Het huis is onder camera bewaking 6 stuks.
Verder zijn er nog bijgebouwen die je nog verschillende doeleinden kunt geven, er is ook een garage met smeerput;
De renovatie die gebeurd zijn zijn met biologische producten gebeurd die speciaal geschikt zijn voor leemhuizen.
De totale grondoppervlakte is 8098 m2. waar verschillende soorten van fruitbomen opstaan zoals appel, moerbei, perziken, krieken, walnoot.
Schuldvrij te verkopen, zekers geen slechte investering.
Indien je wenst kan je bij het huis ook nog een visvijver kopen die een dorpje verder is gelegen en 37000 m2 groot is en voorzien van electra ook, voor de prijs van 10.000 Euro
Het huis 50.000 Euro + de visvijver 10.000 Euro is 60.000 Euro totaal De laatste 6 foto’s zijn van de aparte visvijver