Teklafalu woonhuis met open ruimtes #1457

Description

Teklafalu is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya en telt 357 inwoners.
Het is een dorp dat in een zeer bosrijke en natuurlijke omgeving ligt. Waar je heerlijk kan wandelen en er zijn verschillende fiets route die je naar Selley (16 km) brengt of naar de drava rivier waar je ook kan op vissen. In het dorp heb je ook een plaatselijke kroeg en een tabakswinkel en de bakker die komt iedere dag langs je deur. De bushalte is op een paar meter van de woonst. Het is van Szigetvar 22 km en van Barcs 27 km waar je in beide steden verschillende bouwmarkten, supermarkten, restaurants, culterele bezienswaardigheden, ziekenhuis , scholen, thermaalbaden enz… hebt.

Het huis heeft een totale oppervlakte van 110 m2 en is als volgende ingedeeld,
Ingang/hal 10 m2
Slaapkamer 1 13,5 m2
Slaapkamer 2 16 m2
Keuken met eetplaats 22 m2 koken gebeurd op inductie.
Toilet 1,5 m2 met hangtoilet
Badkamer 5 m2 met inloopdouche en lavabo
Woonkamer 18 m2
Galerij 18 m2 volledig met lambrisering en je kan er nog een 3 de slaapkamer van maken ook
Ketelhuis 6 m2 met ook een boiler van 80 liter en aansluiting wasmachine.
Schuurtje 20 m2

Het dak is vernieuwd in 2015 met daaronder folie.
Electra is 220 V en ook in goede staat.
Nieuwe schoorsteen gebouwd met vuurvaste Leier steen in 2020.
Septic tank.
Leidingwater aanwezig.
Internet mogelijk.
De centrale verwarming met hout,  (9 stuks) radiators.
Het huis is voorzien van zowel ramen in hout als in kunststof en dubbele beglazing met rolluiken en muggengaas zeer goede staat.
De inboedel is met overleg, de keuken blijft wel staan.
Het huis is schuldenvrij en heeft 1 eigenaar.
Het is het laatste huis in het dorp, door de vele lichtinval is het ook een zeer aangenaam huis om in te verblijven zowel permanent of als vakantiewoning.
Achteraan is er ook een terrasje aangelegd.
Grondoppervlakte 2079 m2