Szentkatalin compleet te renoveren woning in een groene omgeving #1603

Description

In het rustige en groene Szentkatalin, gelegen in het Hongaarse comitaat Baranya, bieden wij deze woning aan die zich uitstekend leent als renovatieproject, permanente woning of vakantiehuis.

Szentkatalin is een bijzonder rustig, landelijk gelegen dorpje dat wordt omringd door bossen, heuvels en prachtige natuur. Het dorp ligt aan de rand van verschillende karakteristieke landschappen van Zuid-Transdanubië en is een uitstekende locatie voor liefhebbers van rust, natuur, wandelen, fietsen en het buitenleven.

De gemeente telt minder dan 100 inwoners. Het dorp heeft daardoor een zeer kleinschalig en rustig karakter.

De woning
De woning heeft een praktische indeling met in totaal 3 slaapkamers en biedt een goede basis voor iemand die een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.

De indeling bestaat uit:

Inkomhal: 6 m²
Slaapkamer: 18 m²
Slaapkamer: 15 m²
Slaapkamer: 14 m²
Woonkamer: 12 m²
Keuken: 9 m²
Badkamer: 4 m²
Apart toilet: 1,5 m²
De badkamer beschikt over een douche, boiler van 80 liter en aansluiting voor een wasmachine.

Technische voorzieningen
Elektriciteit: 220 V
Water: aangesloten op de waterleiding
Afvoer: septic tank
Internet: mogelijk
Tuin: 2025 m2 volledig omheind
Belangrijk: dit is een complete renovatiewoning. De woning dient van boven tot beneden grondig gerenoveerd te worden. Voor de handige koper of investeerder biedt dit juist de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wensen en ideeën te moderniseren.

Een fantastische omgeving voor natuurliefhebbers
Szentkatalin ligt in een bijzonder mooie, bosrijke omgeving. Het dorp is een zogenaamde zsákfalu (doodlopend dorp) en ligt in een rustige vallei langs de Okor-beek. De omgeving wordt gekenmerkt door bossen, heuvels en ongerepte natuur.

In de directe omgeving bevinden zich verschillende bekende toeristische trekpleisters.

Orfű en de meren
Op ongeveer 17 à 20 km ligt Orfű, bekend om zijn prachtige meren, stranden, vismogelijkheden, watersport en uitgebreide wandel- en fietsroutes.

🦇 Abaligeti druipsteengrot
Ook de bekende Abaligeti-barlang ligt in de omgeving. Deze indrukwekkende druipsteengrot is één van de bekende natuurattracties van Baranya.

Magyarhertelend – thermaalbad
Op korte afstand bevindt zich Magyarhertelend, bekend om zijn thermale bad en wellnessmogelijkheden. Hierdoor is deze woning ook interessant voor mensen die graag in de buurt van een thermaalbad willen wonen.

Bükkösdi Ökopark
Het Bükkösdi Ökopark ligt eveneens in de omgeving en is interessant voor gezinnen en natuurliefhebbers.

De officiële gemeentewebsite noemt juist de nabijheid van Abaliget, het thermaalbad van Magyarhertelend, het Bükkösdi Ökopark en de meren van Orfű als belangrijke troeven van de ligging.

Afstanden
De ligging is bijzonder interessant omdat u hier landelijk en rustig woont, terwijl verschillende grotere plaatsen relatief gemakkelijk bereikbaar zijn.

Szentlőrinc: 21 km
Orfű: 20 km
Abaliget: 17 km
Magyarhertelend: 22 km
Pécs: 30 km
Szigetvár: 32 km
Szentlőrinc
Op ongeveer 21 km ligt Szentlőrinc, een klein stadje en tevens het administratieve centrum van het district. Hier vindt u onder andere winkels, supermarkten, medische voorzieningen, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen. Szentlőrinc beschikt bovendien over een gespecialiseerd gezondheidscentrum. Pécs

Op ongeveer 30 km ligt Pécs, de grote stad van Baranya en de regionale hoofdstad. Hier vindt u werkelijk alles wat u nodig heeft: grote supermarkten, winkels, restaurants, ziekenhuizen, specialisten, scholen, cultuur en toeristische bezienswaardigheden.

De gemeente Szentkatalin vermeldt zelf dat Pécs op ongeveer 29,6 km ligt.

Szigetvár
Ook Szigetvár is vanuit Szentkatalin goed bereikbaar en ligt op ongeveer 30 à 32 km. De stad beschikt over uitgebreide voorzieningen, winkels, medische zorg, restaurants en het bekende thermale bad.

Voor wie is deze woning interessant?
Deze woning is vooral interessant voor:

iemand die een renovatieproject zoekt;
mensen die een eigen woning volledig naar eigen smaak willen creëren;
een vakantiehuis in een rustige natuurlijke omgeving;
investeerders die potentieel zien in een renovatiewoning;
liefhebbers van wandelen, fietsen, vissen en natuur;
mensen die graag rustig wonen maar toch binnen bereik van Pécs en Szentlőrinc willen blijven.
Een betaalbaar renovatieproject met veel mogelijkheden
Wie op zoek is naar een woning waar nog veel werk aan is, maar die vervolgens volledig naar eigen inzicht kan worden ingericht, krijgt hier een interessante mogelijkheid.

De combinatie van een omheinde tuin, drie slaapkamers, afzonderlijk toilet, waterleiding, elektriciteit en een rustige ligging in een prachtige natuurlijke omgeving maakt dit tot een interessant project voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken.

Szentkatalin is vooral geschikt voor mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en natuur, maar toch niet volledig afgelegen willen wonen.

Een woning met veel potentieel voor de handige koper die op zoek is naar een eigen Hongaars renovatieproject.

De prijs in Huf is 6.500.000 de prijs in € 18.100 dit is enkel een indicatie de dagkoers wordt steeds berekend