Ibafa, huis rustig gelegen met zwembad #1502

Description

Huis gelegen in Hongarije in het dorp Ibafa , het is een einddorp , wat wilt zeggen dat er geen doorlopend vekeer is , de drie straten dat het dorp telt eindigen allen in het veld en bossen . Het dorp telt ongeveer 230 mensen . Het heeft ook zijn eigen buurtwinkeltje dat uitgebaad wordt door een Nederlandse Vrouw. Iedere dag komt ook de rijdende bakker aan je deur, ook biofrost komt langs.
Ibafa is van Szigetvar 21 km van Kaposvar 38 km waar je in de beide steden ziekenhuizen, termaalbaden, winkels, apothekers, eetgelegenheden enz… vindt. Het dorp is ook gekend om zijn pijpenmuseum en ligt aan de voet van de Zselic-heuvels. Dit is een beschermend natuurgebied met talrijke heuvels en bossen. dus een gedroomde locatie voor jagers, wandelaars, ornithologen maar vooral voor mensen die ook van rust houden.

Het huis dat wordt aangeboden heeft een bewoonbare oppervlakte van 62 m2

Met een inkomhal van 4,5 m2
Een keuken met eethoek 10 m2. Hier is ook een airco geplaatst en een houtkachel ook voor de gezelligheid.
De woonkamer is 18 m2 en wordt verwarmd met hout.
Badkamer is 5 m2 met een boiler van 120 liter, toilet, douche, lavabo en aansluiting wasmachiene.
Een kleine voorraadkamer van 1,5 m2
Op de bovenste verdieping heb je een mooie ruime slaapkamer van 23 m2 ook voorzien van een airco.
Buitenkeuken 5 m2

Dubbele garage van 32 m2
Metalen dubbele garage van 30 m2 die volledig is afgewerkt aan de binnenkant en nu als werkhuis gebruikt wordt.

Zwembad 5x4x1.5 diep. het is verwarmd en overkoepelt.

Nieuw dak gelegd in 2021
Internet is aanwezig, camera bewaking, als ook een waterput en drinkbare leidingswater. De electra is 220 V.

De inboedel is met overleg.
De bouwaard van het huis is steen.

Naast het perceel is er nog een ander huis dat bij in de koop zit. echter dit is een volledig renovatieproject.

Het geheel heeft 4 kadasternummers met de volgende grondoppervlakte

2436 m2+1991 m2 + 881 m2 +991 m2 wat een totale oppervlakte geeft van 6299 m2

Het huis is in goede staat en is ook het laatste huis in de straat, Het geheel straalt rust uit met zijn mooie achtertuinen.

Het geheel is schuldvrij te verkopen.
De eigenaars hebben ongeveer een 2 maand nodig om te verhuizen.