Basal goede locatie, stenen huis #1577

Description

Basal is een dorp in de provincie Baranya, het kleine rustige dorp telt 198 inwoners.
naar Szigetvar is het 6 km en naar Pecs 40 km in beiden steden vindt je alles wat je nodig hebt zoals thermaalbaden, scholen, apothekers, ziekenhuizen, supermarkten zoals Tesco, Penny market, Lidl en vele bezienswaardigheden.
Er wonen verschillende buitenlandse gezinnen zowel permanent als voor vakantie woning.
Vismogelijkheden vindt je op 10 min rijden.

Het huis dat wordt aangeboden heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 m2 en bestaat uit

Gelijkvloers 55 m2
Inkomhal 16,5 m2
Slaapkamer 17 m2
Woonkamer 20 m2
Keuken 10,5 m2
Voorraadkamer 6 m2 met boiler 120 l en aansluiting voor wasmachine
Apart toilet 1,5 m2
Badkamer 5 m2 met douche en hoekbad, lavabo

Bovenverdieping 82 m2
Er zijn 3 slaapkamers 11;5 m2 en 2 van 11 m2.
Woonruimte met hal 42 m2.
Badkamer 7,5 m2 deze is nog niet afgewerkt maar alle voorbereidingen zijn al wel gebeurd zoals de waterleidingen en de aansluitpunten voor douche, toilet en lavabo

Overdekt terras 15 m2
De bouwaard van het huis is steen en de structuur is in goede staat, het moet wel gemoderniseerd worden, gelijkvloers is de electra nog niet vernieuwd maar is wel van koper terwijl op de bovenverdieping is alles wel nieuw gemaakt.
De ramen zijn van hout en hebben dubbele beglazing behalve 2 ramen boven zijn enkel beglazing.
De electra is 220 V totaal van 48 Amp. 1 groep van 32 Amp en de nachtstroom 16 Amp.
De centrale verwarming werkt op hout.
Glasvezel internet is mogelijk
Septic en waterput met hydrofoon, drinkbare leidingwater aanwezig.
Dak is nog in goede staat en heeft een folie die de warmte binnenhoud.
De woning is gelijk beschikbaar na afhandeling, en wordt schuldvrij verkocht.
De totale grondoppervlakte is 2360 m2 waarvan het eerste gedeelte omheind is.

Het is een goede investering ook om te verhuren door de goede locatie van het huis.
De vraagprijs is 25.000.000 Huf of 66.500 € ( dagkoers wordt altijd gebruikt )