Almamellék , Rustig gelegen en zeer mooi stenen wijnhuis. #1556

Description

Almamellék is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya en telt 496 inwoners. Het is een langgerekt groen streekdorp, Het dorp ligt in een bosrijk dal van het Mecsekgebergte. Vele buitenlandse gezinnen hebben er hun plekje gevonden om permanent te wonen of als vakantiewoning. Je kan er goed wandelen en fietsen, en er zijn verschillende visputten in en rond het dorp, niet te vergeten De Almamellék Staatsbosspoorlijn is een 600 mm-spoorlijn gebouwd op de voormalige Kaposvár-Szigetvár-spoorlijn in Hongarije. Het is momenteel operationeel tussen Almamellék en Sasrét.
Szigetvár is 15 km en Kaposvár 33 km. waar je ziekenhuizen, thermaalbaden, supemarkten, sportmogelijkheden, bouwmarkten, restaurants enz… hebt.

Het wijnhuis dat wordt aangeboden heeft een bewoonbare oppervlakte van 36 m2 en een mezzanine van 15 m2 en een wijnkelder van 10 m2
Het is volledig uit steen gebouwd ,dubbele muren met spouw op een goede betonfundering, houten kantel/draai ramen met dubbele beglazing het dak ook is nieuw met dakpannen gedekt en ook geisoleerd.
Verwarmen kan je dmv. aanwezige houtkachel.
Geen elektra of water aansluiting , maar electra kan je voorzien dmv. zonnepanelen of aggregaat.
Koken zou je kunnen doen op gasflessen .
Er is wel een waterput en een septischeput.

Volledig in de natuur en geen directe buren dus ideaal voor mensen die van hun rust willen genieten .
Het heeft een eigen acacia bos, velen fruitbomen zoals vijgen, kersen, peren een aantal walnoten bomen en een zeer goed onderhouden wijngaard van een 100 tal wijnranken.
Het geheel is met draadhekwerk omheind en aan de linkerkant een paar meter hoog taluut met bomen en struiken haag.
De oprit is voorzien van mooie gemetselde muur een dubbel draaihek en schitterend uitzicht over het bos naar het dorp Almamellék en Szentlászló
Totale grondoppervlakte is 6000 m2.
De prijs is € 30.000