Zaláta volledig te renoveren woning met veel potentieel #1599

Description

Zaláta is een rustig dorp in de provincie Baranya en telt ongeveer 195 inwoners. Naast de lokale bevolking wonen er ook verschillende buitenlandse gezinnen die er permanent gevestigd zijn of er een vakantiewoning bezitten. In het dorp vind je een gezellige kroeg en de bakker komt dagelijks aan huis.

Voor alle dagelijkse voorzieningen ligt Sellye op slechts 13 km. Hier vind je supermarkten, bouwmarkten, restaurants, scholen en een thermaalbad. De steden Szigetvár (38 km) en Barcs (50 km) bieden een ruim aanbod aan winkels, ziekenhuizen, supermarkten zoals Lidl, Spar en Tesco en tal van andere voorzieningen. Via Barcs bereik je bovendien eenvoudig de Kroatische grens.

Op slechts 6 km van de woning ligt een recreatiegebied waar je kunt vissen, picknicken en een boot te water kunt laten. De bosrijke en groene omgeving is bovendien een ideale uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers, natuurliefhebbers, jagers en paardenliefhebbers.

Indeling van de woning
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en omvat:

Inkomhal: 10 m²
Woonkamer: 26 m²
Keuken: 18 m²
Badkamer van 5 m² met ligbad, wastafel en een boiler van 80 liter
Twee ruime slaapkamers van 27 m² en 24 m²
Apart toilet van 1,5 m²
Verder beschikt het eigendom over verschillende bijgebouwen:

Ketelhuis van 16 m²
Stal van 23 m²
Diverse extra ruimtes die kunnen worden ingericht als werkplaats, garage of opslagruimte.

Voorzieningen
Elektriciteit 220 V (dag- en nachttarief)
Wateraansluiting
Eigen waterput
Septische tank
Internetaansluiting mogelijk
De centrale verwarming werkt op hout, er moet enkel nog een verdeel pomp terug geïnstalleerd worden
Grondoppervlakte bestaat uit 2 kadastrale nummers met een opp. van 4524 m2 en 1226 m2 in totaal 5.750 m2

Renovatieproject met mogelijkheden
Deze woning is een totaal renovatieproject en dient volledig gerenoveerd te worden. Vrijwel alles is aan vernieuwing toe, waardoor je de unieke kans krijgt om de woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.

De woning bestaat uit twee gebouwdelen, waarbij de toegang tot het perceel tussen beide delen loopt. Hierdoor ontstaat een linker- en rechtergedeelte, wat interessante mogelijkheden biedt voor een creatieve herindeling of een combinatie van wonen, hobby en opslag.

Ben je op zoek naar een betaalbaar renovatieproject in een rustige, groene omgeving? Dan biedt deze woning een uitstekende basis om jouw eigen droomwoning of vakantieverblijf te realiseren.

Het eigendom wordt volledig schuldvrij verkocht en is onmiddellijk beschikbaar na betaling.
De vraagprijs is 10.000.000 Huf in € 27.800 dit is enkel een indicatie de dagkoers wordt steeds berekend.