Kétújfalu instapklaar huis #1534

Description

Kétújfalu is een plaats en gemeente in het Hongaarse Comitaat Baranya en telt 732 inwoners waaronder verschillende buitenlandse gezinnen die er permanentverblijven of vakantiewoning hebben. Het dorp beschikt over een kruideniers winkel, een pub, school, dokterspraktijk en apotheker, ook de busverbinding met szigetvar wat 15 km verderop is, van Barcs is het 24 km waar ook de grensovergang is met Croatie. In de beiden steden vindt je ziekenhuizen, supermarkten, thermaalbaden,restaurant’s, bouwfirma’s enz…
Het huis dat wordt aangeboden heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m2

Inkomhal 6 m2 met appart toilet van 1,5 m2.
Slaapkamer 8,5 m2
Leefruimte van 16 m2 met een airco van 3,5 Kw.
Eetplaats 20 m2 met ook een airco van 3,5 Kw en een kleine tegelkachel.
Badkamer 6 m2 met ligbad, boiler 80 l, toilet, bidet, aansluiting wasmachine, lavabo.
Keuken 9 m2 is geheel nieuw, koken is keramisch, vaatwasmachiene, dampkap.
Het huis is in zeer goede staat, er is een geheel nieuwdak geplaatst met dubbele folie waarin zich ook een 30 cm isolatie bevindt.
Het is volledig aan de buitenzijde geisoleerd met 5 cm en 10 cm aan de Noorderkant.
De electra 220 V het is geen nieuwe maar wel koper geen aliminiume leidingen, ook nachtstroom is aanwezig.
Ook voor de airco’s is het H-tarief aangelegd.
Onder alle vloeren ligt beton. Er is een combinatie van laminaat en tegelvloeren gelegd
De ramen zijn van kunstof en hebben dubbele beglazing, er zijn houten jaloezieën voor de ramen geplaatst en de vensterbanken zijn van hout.
Verder heb je een septicput, internet ,leiding water.
De omheining voorraan is van hout en ook nieuw, het is een breed grondstuk 
Er staat ook nog een halve open stal die na renovatie als garage kan gebruikt worden of voor opslag van tuingrief.
Het wordt schuldvrij verkocht.
De inboedel is niet inbegrepen.
Het is een goede investering ook om te verhuren of er permanent te wonen
De totale grondoppervlakte is 3579 m2
De prijs  is 75000 € dit is enkel een inducatie de dagkoers wordt steeds berekend, Huf 30.500.000