Kalmancsa, Historische woning, vroegere schoolkapel #1524

Description

Dit huis is gelegen in Kalmancsa, provincie Somogy, Zuid – Dunantul, 22 km van Barcs, 23 km van Szigetvar.
In het dorp is er een buurtwinkel, postkantoor, kleuterschool, ook komt de dokter er twee keer per week.
Er is ook een cultureel centrum, een bejaardentehuis en een sportveld. In het dorp wonen verschillende buitenlandse gezinnen die er hun vakantiewoning of vastverblijf hebben

Er zijn ongeveer 631 inwoners.
Prachtige natuur om te fietsen, wandelen, paardrijden, vissen aan de rivier Drava etc.

Thermaalbaden, winkels, ziekenhuis, school, verschillende banken, restaurants, geldwisselkantoor, en de Kroatische grens kan je allemaal vinden in Barcs. Voor de Adriatische Zee is het 6 uur rijden.

Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m2
Het heeft 3 inkomhallen van 8,5 m2, 11 m2 en 2,5 m2.
Keuken met woonkamer 63,5 m2. Volledige nieuwe keuken met electra oven, ijskast, dampkap, keramische kookplaat, aansluiting wasmachiene, de hoogte van het plafond is 3,85 m.
Voorraadkamer 1,5 m2
Er zijn 3 slaapkamers 23 m2, 21,5 m2 en 17 m2.
Appart toilet met lavabo 2,5 m2.
Badkamer 8 m2 met ligbad, boiler 80 l, toilet, de hoogte van de badkamer plafond is 4 m.
Kelder 24 m2
Terras 24 m2
Extra gebouw 35 m2 bestaat uit 1 deel voor garage en het andere gedeelte als werkhuis.

Het Huis was 120 jaar geleden een Kapel , nadien is het omgebouwd tot een school, en nu tot een zeer mooi smaakvolle woning. Het heeft ook nog oude elementen gecombineerd met wat modernere stijl.

Het dak is van leien en heeft een folie eronder,
Overal in het huis zijn nieuwe ramen van kunststof en hout met dubbele beglazing.
Er is nieuwe electra 220 V en waterleidingen aangelegd dit jaar.
Het huis is aangesloten op de riolering.
De verwarming is zelf nog te kiezen en aan te leggen.
De inboedel is zorgvuldig uitgekozen en past volledig bij de stijl van het huis.
Internet is aanwezig. Ook camera achterzijden werkt met internet
De totale grondoppervlakte bestaat uit 2 kadasternummers 59/6 is 1896 m2 en 59/5 is 840 m2 dus een totaal van 2736 m2. zie bijlage grondplan
De zijkant is nog niet omheind, de voorzijde wel.
Het huis is volledig gerenoveerd, het is een zeer goede investering als vakantie woning of er permanent te wonen, ook de mogelijkheid om te verhuren.

De prijs in Huf is 38.220.000. De dagkoers wordt steeds berekend.