Csebény instapklare huis met zeer mooi unieke uitzicht #1493

Description

Csebény is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya en telt 117 inwoners. Het is een zeer klein dorpje waar toch ook verschillende buitenlandse gezinnen wonen. Je kan er goed wandelen en fietsen en paardrijden. Ook in de buurt zijn er verschillende vismogelijkheden zoals in het dorp Almamellék. Het dorp is bijna centraal gelegen tussen Szigetvár en Kaposvár. Van Szigetvar is het 22 km en van Kaposvár is het 39 km. In beide steden vindt je ziekenhuizen, apotheker, eetgelegenheden, grote supermarkten zoals Tesco, Lidl, en Aldi. Doe-het-zelf zaken zoals Praktiker en Obi, thermaalbaden, shoppingcenter enz…

Het huis dat wordt aangeboden heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m2.
Keuken 9,5 m2 met koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasmachine
Op de zolder bevindt zich een geïsoleerde 80 liter boiler
Woonkamer 42,5 m2
Slaapkamer 25 m2
Badkamer 6 m2 met inloop douche en dubbele lavabo/wastafel
Toilet 1.5 m2 met hangtoilet en kleine lavabo/wastafel
Slaapkamer 18,5 m2
Voorraadkamer/wasplaats 12,5 m2

Overige gebouwen:
Overdekt terras 23 m2 met buitenkeuken
Terras 70 m2
Terras 35 m2
Panoramisch terras 40 m2
Carport 40 m2 voor 2 auto’ s
Schuur/werkplaats 29 m2
Tuinhuisje 4 m2
Grote houtopslag
Open stal 60 m2. Plus een schutstal bovenaan in de tuin.

Het huis is in een uitzonderlijke goede staat en kan gelijk bewoond worden. Het panoramische zicht van op het boven terras is adembenemend mooi en geeft een uitzicht over het dorp, echt een plaatsje om tot rust te komen en te genieten.
Het dak is met folie/dakpannen en op de zolder kan je nog een extra slaapkamer maken.
Het huis is voorzien van kunststoframen dubbele beglazing met rolluiken en vliegengaas.
Er zijn 3 aircos van 3,5 kw en er zijn ook nog 2 houtkachels.
Leidingwater
Waterput
Septic tank
Internet is glasvezel
Electra is 220 V maar heeft ook nog een apart circuit voor de jacuzzi.
De inrijpoort is electrisch
De inboedel is in overleg over te nemen, net zoals de jacuzzi, golfkarretje enz…
De totale grondoppervlakte is 6386 m2 en is geheel omheind

Het is geschikt voor alle doeleinden, vakantiehuis, permanent bewonen of verhuren.

Csebény is a town and municipality in the Hungarian county of Baranya and has 117 inhabitants. It is a very small village where several foreign families live. You can enjoy walking, cycling and horse riding there. There are also various fishing opportunities nearby, such as in the village of Almamellék. The village is almost centrally located between Szigetvár and Kaposvár. From Szigetvar it is 22 km and from Kaposvár it is 39 km. In both cities you will find hospitals, pharmacists, eateries, large supermarkets such as Tesco, Lidl, and Aldi. Do-it-yourself stores such as Praktiker and Obi, thermal baths, shopping center, etc…

The house on offer has a living area of 110 m2.
Kitchen 9.5 m2 with refrigerator, oven, extractor hood and dishwasher
There is an insulated 80 liter boiler in the attic
Living room 42.5 m2
Bedroom 25 m2
Bathroom 6 m2 with walk-in shower and double sink/sink
Toilet 1.5 m2 with hanging toilet and small sink/washbasin
Bedroom 18.5 m2
Pantry/laundry room 12.5 m2

Other buildings:
Covered terrace 23 m2 with outdoor kitchen
Terrace 70 m2
Terrace with jacuzzi 35 m2
Panoramic terrace 40 m2
Carport 40 m2 for 2 cars
Barn/workshop 29 m2
Garden shed 4 m2
Large wood storage
Open stable 60 m2. Plus a shed at the top of the garden.

The house is in exceptionally good condition and can be occupied immediately. The panoramic view from the upper terrace is breathtakingly beautiful and provides a view over the village, a real place to relax and enjoy.
The roof is covered with foil/tiles and you can create an extra bedroom in the attic.
The house has double glazing plastic windows with shutters and fly screens.
There are 3 air conditioners of 3.5 kW and there are also 2 wood stoves.
Tap water
Water well
Septic tank
Internet is fiber optic
Electricity is 220 V but also has a separate circuit for the jacuzzi.
The entrance gate is electric
The contents can be taken over in consultation
The total land area is 6386 m2 and is completely fenced

It is suitable for all purposes, holiday home, permanent living or rental.