Merenye op knap woning #1582

Description

Merenye is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya en telt 319 inwoners. Het is een zeer geliefd dorp waar vele buitenlandse gezinnen een vakantiewoning of een vaste verblijfplaats hebben gevonden. Je hebt er natuurlijk het zeer beroemde vismeer van 120 hectare waar ze van de hele wereld komen vissen. Een uitstapje met het paard of een wandeling maken behoren ook tot de mogelijkheden.
Verder vindt je er ook een kleine voedingswinkel en een cafe en een tabakshop.
Van Szigetvár is 13 km, Barcs 26 km,Pécs is 46 km. In deze 3 steden vindt je alle nodige supermarkten, bouwmarkten, restaurant, thermaalbaden, ziekenhuizen, apothekers enz…

Het huis dat wordt verkocht heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m2

Leefruimte 14,5 m2
Er zijn 3 slaapkamers 2 van 11,5 m2 en 1 van 18 m2.
Hal met houtkachel 8,5 m2.
Badkamer 4 m2 met douche, lavabo en radiator.
Apart toilet 1,5 m2.
De keuken is niet in het huis gelegen maar ernaast en is 11 m2.
Voorraadkamer 5,5 m2 met boiler 80l en met toegang tot de zolder.
Ketelhuis 7,5 m2.

De woning is aan een update toe. Het dak heeft geen lekkage.
Electra 220 V met dag en nachtstroom samen 56 Amp.
Septic put en waterleiding aanwezig.
Internet glasvezel mogelijk.
De ramen zijn van hout en hebben dubbele beglazing en rolluiken.
De centrale verwarming is op hout maar de ketel zelf functioneert niet meer.
Bouwaard is steen.
Grondoppervlakte is 2858 m2 het eerste gedeelte van de tuin is omheind.

Na een grondige update van het huis is het een goede investering om ook te verhuren wegens de gunstige ligging of er zelf te gaan wonen permanent of als vakantiewoning

De vraagprijs is 12.000.000 Huf in € 33.000 gerekend aan de huidige dagkoers.