Te huur – Instapklare, gerenoveerde woning met garage en tuin in Kálmáncsa # 1597

Description

Bent u op zoek naar een rustig gelegen huurwoning in de natuur, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze gerenoveerde woning in het gezellige dorp Kálmáncsa zeker een bezoek waard.

Kálmáncsa ligt in de provincie Somogy (Zuid-Transdanubië), op slechts 22 km van Barcs en 23 km van Szigetvár. In het dorp vindt u onder andere een buurtwinkel, postkantoor, kleuterschool en een huisarts die tweemaal per week spreekuur houdt. Daarnaast beschikt het dorp over een cultureel centrum, een sportveld en een woonzorgcentrum. Dankzij de rustige omgeving en de aangename leefkwaliteit hebben ook verschillende buitenlandse gezinnen hier hun vakantie- of permanente woning.

De omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers. U kunt er heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden en vissen aan de rivier de Dráva. In Barcs vindt u onder meer thermale baden, supermarkten, scholen, een ziekenhuis, banken, restaurants en een geldwisselkantoor. De Kroatische grens ligt vlakbij en de Adriatische kust bereikt u in ongeveer zes uur rijden.

Indeling van de woning

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 60 m² en is praktisch ingedeeld:

Inkomhal van 8 m²
Twee slaapkamers van 16 m² en 8,5 m²
Badkamer met douche, hangtoilet en wastafel
Gezellige keuken met leefruimte (24 m²), voorzien van elektrisch koken en een aansluiting voor een wasmachine.

Comfort en voorzieningen

De woning werd gerenoveerd en is uitgerust met:

Nieuwe elektrische installatie (220 V)
H-tarief en een totale aansluitcapaciteit van 115 A
Buitenmuren voorzien van 10 cm gevelisolatie
Kunststof ramen met dubbele beglazing
Rolluiken
Verwarming en koeling via vier energiezuinige airco’s (3 × 3,5 kW en 1 × 2,5 kW)
Aansluiting op de riolering

Dankzij de combinatie van de gevelisolatie, de dubbele beglazing en de energiezuinige airco’s biedt deze woning een aangenaam wooncomfort met een laag energieverbruik, zowel in de zomer als in de winter.

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 450 per maand
Waarborg: 2 maanden huur (€ 900)
Bemiddelingscommissie: 1 maand huur (€ 450)
Opmaak huurcontract: 100.000 HUF (ongeveer € 300)
Minimale huurperiode: 1 jaar
Huisdieren zijn toegestaan na overleg
Roken in de woning is niet toegestaan
Beschikbaar vanaf 1 oktober, na het voldoen aan de huurvoorwaarden

Bent u op zoek naar een verzorgde woning op een rustige locatie, met veel natuur en goede voorzieningen in de omgeving? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.