Somogyviszló, rustig gelegen woning met veel natuur er rond#1543

Description

Somogyviszló is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya en telt 272 inwoners.. Het is een geliefd dorp waar verschillende buitenlandse gezinnen wonen of een vakantiehuis hebben. Er is een buurtwinkeltje om de hoek.
Het huis is gelegen in een natuurlijke omgeving met bos en weiland en je hebt ook vismogelijkheden kort in de buurt. Naar Szigetvar is het 10 km, Pecs 45 km, Kaposvar 37 km in deze steden vindt je alles wat je nodig hebt ziekenhuizen, apothekers, bouwmarkten, culturele bezichtigingen, shopping center, thermaal baden enz…

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 220 m2, de begane grond is 144 m2 en de zolder is 76 m2.
Er zijn 2 gangen 7;50 m2, 9,5 m2
Keuken 13,4 m2 met afwasmachiene, keramische kookplaat, oven, ingebouwde koel- vrieskast en dampkap.
In een aparte kastruimte in de keuken die 4,5 m2 is, bevindt zich: Aristonboiler 80 l, wasmachiene, cv ketel.
Woonkamer 25 m2
Badkamer, 5,90 m2 met wastafel, douche.
Apart toilet 1,5 m2
Slaapkamer 15,3 m2.

Het aangebouwde gastenverbijf heeft :
Keuken 14 m2 met een apart boilertje van 10 l, met een zeer mooi zicht op de achter tuin.
Voorraadkamer 5,90 m2
Slaapkamer 19,5 m2
Badkamer 8,90 m2 met douche, dubbele wastafel, toilet
Leefruimte 18 m2.

De zolder 76m2 is nog niet volledig afgewerkt maar heeft al wel 1 mooi ingerichte slaapkamer 38 m2, je zou er nog een 2 de kunnen bijmaken.
In de tuin staat een garage/schuur met een totale oppervlakte van 40m2. Deze is voorzien van electra.

Het huis is in goede aanvaardbare toestand, het is verbouwd in 2003 dan is er nieuwe electra, 220 V, 360 V, heeft 3 groepen van 32 A, waterleiding aangelegd.
De bouwaard van het hoofdhuis is een mix van steen en leem, het gastenverblijf is volledig uit steen gebouwd.
Het dak is herlegt en met folie.
De ramen zijn van hout en hebben rolluiken en horren.
De centrale verwarming wordt electrisch aangedreven door een cv ketel, met wifi bediening, in de leefruimte staat ook nog extra een houtkachel voor de gezellige sfeer.
Internet is glasvezel.
Inboedel is met overleg.
Septic put ongeveer 12m3.
Grondoppervlakte 5431 m2

Het geheel wordt schuldvrij verkocht en is ideaal voor mensen die van rust houden.
Het is beschikbaar vanaf 1 November 2025

De prijs in Huf 57.400.000, dit is enkel een indicatie de dagkoers wordt steeds gehandhaafd