Magyarlukafa, unieke bio woning met zijn eigen bossen #1554

Description

Magyarlukafa is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya en telt 99 inwoners.
Het is een zeer geliefd dorp waar verschillende buitenlandse families wonen.
Ieder jaar heb je er ook de ambachtelijke markt die in oktober doorgaat.
Verder is het een gebied vol met natuur en heuvelachtig. Je kan er dus mooie wandelingen maken en fietsen. In het dorp ernaast kan je ook vissen en ook in de buurt zijn er verschillende vis mogelijkheden.
Van Szigetvar is het 20 km en van Barcs 46 km en naar Pecs is het 55 km.
In deze steden vindt je ziekenhuizen, dokters, apothekers, scholen, openbaar vervoer, termaalbaden, restaurants, cultuur enz…

Het huis is gebouwd in 2008, uitsluitend met natuurlijke materialen, geperste adobestenen, en heeft muren van 50 cm dik. Het adobehuis biedt dezelfde voordelen als een modern passiefhuis. De temperatuur is aangenaam in alle seizoenen, koel in de zomer en houdt de warmte goed vast in de winter. Het warmteopslagvermogen is zeer goed en de verwarming is zuinig . De adobe reguleert de luchtvochtigheid en creëert zo een aangenaam binnenklimaat. We hebben bewust gestreefd naar een gezond leven, een milieubewuste levensstijl en kwaliteit.

Het huis heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 205 m2
Hal 8 m2.
Keuken met eetplaats 44 m2 en stenenkachel.
Voorraadkamer 8 m2.
Woonkamer 22,5 m2 ook met stenenkachel.
Badkamer 8,5 m2 met douche, toilet, bidet en aansluiting wasmachiene.
Totaal 4 slaapkamers 20 m2, 25 m2, 24,5 m2 en 20 m2.
Overloop 25 m2.
Overdekt terras 20 m2
Werkplaats 13 m2.

Het huis is 17 jaar oud en volledig uit leem gebouwd en natuurlijke bouwmaterialen. De bovenste verdieping is geïsoleerd met 20 cm rokwool en heeft ook een folie.
Electra 220 V met 3 x 22 Amp, en 380 V.
Internet, septik put aanwezig.
De ramen zijn van hout en hebben dubbele beglazing.
De verwarming is met houtkachels.
Het wordt verkocht zonder inboedel.
Grondoppervlakte van 26.737 m2 bestaat uit 4 kadasternummers 3001m2 + 5147 m2 + 5572 m2 en 13017 m2.

De vraagprijs in Huf is 72.500.000