Felsőszentmarton woning gelegen in zeer net dorp #1579

Description

Vanaf de rivier Drava naar het noorden, circa 1,5 kilometer, vlak naast de zuidelijke grens, ligt Felsőszentmarton in de provincie Baranya.
Het dorp heeft een basisschool, postkantoor, kleuterschool, gemeentehuis, huisarts, cultuurhuis, sporthal, kruidenierswinkels, cafés, goede busverbindingen naar Szigetvar, Barcs, Kaposvar, Pecs. Heel leuk dorpje met meerdere buitenlandse families.
Prachtige natuur om te wandelen, fietsen, quadrijden, paardrijden, vissen etc.
De Kroatische grens ligt op 34 km.
Er zijn 795 inwoners in het dorp.
Szigetvár is 30 km en Barcs 34 km van het dorp.

Het huis dat wordt aangeboden heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m2
Inkomhal 8,5 m2
Het heeft 3 slaapkamers 18 m2, 10,5 m2 en 8 m2
Woonkamer 17,5 m2
Badkamer 6,5 m2 met toilet, ligbad, lavabo, boiler 120l en aansluiting wasmachine
Keuken 17,5 m2 is niet in het huis zelf maar ernaast gelegen
voorraadkamer 8,5 m2
Stookruimte 4 m2
Overdekt terras 12 m2
Werkhuis 18 m2
Garage 31 m2 goed voor 2 auto’s te plaatsen
Varkensstal die gebruikt kan worden voor het houden van dieren of er eventueel een extra zit terras van te maken

Het dak heeft geen folie maar is nog in goede staat.
Elektra 220 V 32 Amp verdeeld onder 2 maal 16 Amp dagstroom en 16 Amp nachtstroom. en waterleiding aanwezig.
De ramen zijn van kunststof en hebben dubbele beglazing.en rolluiken
De centrale verwarming werkt op hout
Internet is mogelijk.
Inboedel met overleg
De bouwaard is van steen.
De grondoppervlakte is 800 m2

Het huis verkeerd in goede staat, het heeft wel een update nodig, daarna is het ook geschikt voor permanente bewoning of om te verhuren.
Het geheel wordt schuldvrij verkocht en is gelijk na de betaling beschikbaar.
Vraagprijs Huf 25.000.000
De prijs in € wordt aan de dagkoers berekend 64.500 €