Diospuszta huis met gastenverblijf #1527

Description

Diospuszta is gelegen in het comitaat Baranya en telt een 70 tal inwoners. Waaronder vele buitlandse gezinnen die er permanent wonen of een vakantiewoning hebben. Het is een rustig gelegen dorp waar het heerlijk is om te fietsen, wandelen, of een uitstapje maken met het paard, ook visgelegenheid heb je in de nabije omgeving. Het is gelegen van Szigetvar 15 km waar je verschillende supermarkten hebt zoals Tesco, Spar, Lidl enz… ook een ziekenhuis, thermaalbad, sportvelden, en verschillende bezienswaardigheden, naar Kadarkut 25 km, Barcs is 40 km waar je ook de grensovergang hebt met Croatie.

Het huis dat wordt aangeboden heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m2.
Inkomhal 10 m2.
Slaapkamer 22 m2 met ingebouwde kasten en airco 3,5 kw.
Voorraadkamer 3 m2.
Toilet 2,5 m2.
Badkamer 6,5 m2 met boiler 80 liter, designradiator, lavabo, douche
Keuken 18 m2 koken is op gasflessen, de ingebouwde oven is op electra, en als extra heeft de keuken ook nog een tegelkachel.
Leefruimte 45 m2 deze is ook voorzien van tegelkachel en airco 3,5 kw.

Het gastenverblijf heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m2.
Inkomhal 7 m2.
Keuken met leefruimte 30 m2 met airco van 3,5 kw.
Er zijn 2 slaapkamers 1 van 14 m2 en 1 van 12,5 m2.
Badkamer 9,5 m2 met boiler van 120 liter, douche, toilet, aansluiting voor wasmachiene.
Aansluitend heb je ook nog een terras van 30 m2 waar je een mooi zicht hebt over de ganse tuin.
Verder heb je nog een garage met werkplaats van 52,5 m2 voorzien van krachtstroom en een electrische poort.
Carpoort die geschikt is om een woonmobiel onder te zetten 30 m2.
Een terras 26 m2 met kelder 15 m2 en een klein hokje van 2,5 m2 waar de stookketel staat.

Het hus is voorzien van centrale verwarming op hout, maar ook aircos en tegelkachels zijn aanwezig.
Het dak met folie is in goede staat nog, tevens zijn er 16 zonnepanelen op aangebracht die 3,5 kw/u opwekken aan energie.
De electra is 220 V en 380 V
De ramen zijn van hout en kunststof, dubbele beglazing en voorzien van roluiken en hordegaas.
Het zwembad is 10 x 4 x 1,6 diep. Aan het zwembad is er ook nog een klein tuinhuisje waar ook een douche en toilet is in ondergebracht en de aansluiting voor een boiler, wasmachiene is ook voorzien. De chloorfilter staat apart.
De waterontharder zorgt voor goed drinkbaar water.
Internet, waterput septic tank is aanwezig.
De inboedel is in overleg.
De bouwaard van het huis bestaat deels uit leem en steen.
De grondoppervlakte is 5755 m2 en bestaat uit 2 kadasternummers, 1790 m2 wat bij het huis behoort en het achterste grondstuk 3965 m2 moet 6 maand uithangen.
Het geheel is schuldvrij te verkopen.
De vraagprijs in Huf 58.855.000