Csertő instapklaar huis met panoramisch uitzicht op het kweekmeer #1606

Description

In het rustige dorp Csertő, in het comitaat Baranya, dat 400 inwoners telt bieden wij deze verzorgde en direct bewoonbare woning aan. In het dorp wonen verschillende buitenlandse gezinnen. De woning is instapklaar, waarbij enkele cosmetische ingrepen en eventuele modernisering naar eigen smaak mogelijk zijn.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is het mooie, rechtstreekse panoramische uitzicht op het kweekmeer. Vanuit de woning en de buitenruimte kunt u genieten van een vrij en rustgevend zicht op het water en de groene omgeving.

📍 Rustige landelijke ligging
Csertő is een klein en rustig dorp in de omgeving van Szigetvár, omgeven door een groene en landelijke omgeving. Het kweekmeer vormt een bijzonder landschappelijk element en geeft deze woning een aangename en rustige ligging.

Het meer is niet toegankelijk voor de visserij, maar vormt wel een prachtig uitzichtpunt vanuit de woning.

Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreidere voorzieningen ligt Szigetvár op slechts 9 km. Hier vindt u onder andere winkels, supermarkten, restaurants, medische voorzieningen, apotheken en diverse andere voorzieningen.

Afstanden:

Szigetvár: 9 km
Pécs: 40 km
Kaposvár: 38 km
🏠 Indeling van de woning
De woning beschikt over een praktische indeling en biedt zowel op de begane grond als buiten voldoende ruimte.

Inkomhal: 5,5 m²
Keuken: 9 m², voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat en dampkap
Wasplaats: 5,5 m², met combiketel voor de centrale verwarming en aansluiting voor wasmachine
Badkamer: 5,5 m² met toilet, douche en lavabo
Woon- en eetkamer: 24 m², met dubbele deur naar het terras
Voorraadkamer: 3 m²
Slaapkamer: 16 m²
Slaapkamer: 19 m²
De woon- en eetkamer heeft via een dubbele deur een directe verbinding met het terras, waardoor binnen en buiten op een aangename manier met elkaar verbonden zijn.

🌳 Buitenruimte
Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden.

Er is een overdekt terras van circa 25 m², een ideale plaats om te genieten van het uitzicht op het kweekmeer en van de rustige omgeving.

Daarnaast beschikt de woning over een garage van 18 m², geschikt voor het stallen van een auto, fietsen, tuinmachines of als extra bergruimte.

De totale grondoppervlakte bedraagt 1.511 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een ruime tuin, moestuin, hobby’s of gewoon om volop van de rust en het buitenleven te genieten.

🔧 Technische gegevens
Instapklaar en direct bewoonbaar
Cosmetische modernisering mogelijk naar eigen smaak
Houten ramen met dubbele beglazing
Rolluiken
Centrale verwarming
Combiketel
Riolering
Water- en elektriciteitsaansluiting
Glasvezelinternet mogelijk
Dak verkeert in goede staat
Dak zonder folie
Garage: 18 m²
Overdekt terras: 25 m²
Aardgas
Grondoppervlakte: 1.511 m²
🪑 Inboedel inbegrepen
De bestaande inboedel blijft in de woning, waardoor u over een groot deel van de aanwezige inrichting en huisraad kunt beschikken.

De woning is bovendien vrij van schulden en kan na volledige betaling onmiddellijk beschikbaar worden gesteld.

⭐ Een mooie woning met bijzonder uitzicht
Deze woning is interessant voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning in een rustige landelijke omgeving, zonder dat er grote renovatiewerken nodig zijn. Wie de woning verder naar eigen smaak wil aanpassen, kan met enkele cosmetische ingrepen een persoonlijk karakter creëren.

Vooral het rechtstreekse panoramische uitzicht op het kweekmeer, het ruime perceel van 1.511 m², het overdekte terras en de rustige ligging maken deze woning bijzonder aantrekkelijk als permanente woning of als vakantiewoning.

Een woning waar u direct kunt wonen en tegelijkertijd alle vrijheid heeft om ze verder naar eigen smaak te verfraaien.
Vraagprijs: € 98.000
De vermelde prijs van 35.500.000 HUF is uitsluitend een indicatie, gebaseerd op de huidige wisselkoers. De exacte prijs in Hongaarse forint wordt steeds berekend volgens de actuele dagkoers.