Becefa, groot wijnhuis met mooie wijngaard #1544

Description

Becefa (3 km) is een van de wijngebieden die behoren bij de stad Szigetvár met zijn 11000 inwoners en heeft alle voorzieningen zoals scholen,een ziekenhuis,postkantoor en winkels,banken en restaurants, thermaalbad. Pécs is 35 km rijden. Barcs 33 km waar je ook de grens oversteekt naar Croatie.
Het wijnhuis heeft een bewoonbare oppervlakte van 160 m2 en bestaat uit een gelijksvloer en een bovenverdieping.

Er zijn 2 hallen 18,5 m2 en 9 m2 met een tegelkachel en een trap naar boven.
Voorraadkamer 8 m2
Keuken met eetplaats 19,5 m2, keranische kookplaat en electrische oven, kleine boiler van 5 l en een vaatwasser
Badkamer 5 m2 met boiler 50 l, douche, toilet, lavabo.
Slaapkamer 18 m2.
Woonkamer 28 m2.

Bovenste verdieping :

Hal 11 m2
De slaapkamer is in totaal 20 m2 met een inloopkast van 7 m2 en voorzien van een airco 3,5 kw.
Slaapkamer 17,5 m2
Badkamer 7 m2 deze moet gerestaureerd worden, met douche, toilet, lavabo, designradiator.

Als extra gebouw heb je nog een garage met werkhuis van 50 m2.
Wijnkelder 45 m2, de gang is 15 m2 en is droog

Het huis verkeerd in redelijk goeden staat maar is wel aan een update toe.
Het dak met folie is herlegt, ook de electra en de waterleidingen zijn 13 jaar geleden vernieuwt.
Rondom het gehele huis is er een isolatie aangebracht van 5 cm.
De electra is 220 V en 380 V.
Ramen zijn van hout en hebben dubbele beglazing.
De bouwaard van de woning is steen.
Septic put 10 m3.
Internet is mogelijk
De centrale verwarming is aangesloten op een tegelkachel.
Op het grondstuk staan verschillende soorten fruitbomen zoals vijgen, appel, peren, pruimen.
Er zijn 21 rijen druivenranken, sauvignon 2000 l per sezoen en Cabarnet 500 l.
De totale grondoppervlakte bestaat uit 2 kadasternummers met een oppervlakte van 3039 m2 en 6269 m2 is een totaal van 9308 m2, het geheel is omheind.
Het wijnhuis kan rechtstreeks op de naam van de nieuwe eigenaar gezet worden het moet niet 6 maanden uithangen, daar het van de gouden kroon is afgehaald.

Voor wie altijd al een mooi onderhouden wijngaard wilde hebben dit is een mooie kans.
Het geheel wordt schuldvrij verkocht.
De prijs in Huf 20.000.000 de prijs in Euro is enkel een indicatie de dagkoers wordt steeds berekent.