Várad,instapklaar huis, buitenzijden nog af te werken#1447

Description

Várad is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya en telt 143 inwoners.
Het is een klein en rustig dorpje waar ook nog 1 Nederlands en 1 Belgisch gezin woont. Je hebt een buurtcafe en een bushalte niet zover van de deur.Várad is van Szigetvár 16 km waar je alles kan vinden bouwmarkten, eetgelegenheden, ziekenhuis, apothekers, huisdokter, tandarts, supermarkten zoals Pennymarket, Tesco, Spar, Lidll enz… dierenwinkels en dierenartsen, thermaalbad, vele bezienswaardigheden, en in de zomerperiode ook heel wat activiteiten die er georganiseerd worden.
Naar Pécs is het 47 km en naar Barcs 28 km ook in deze 2 steden vindt je alles zoals in Szigetvár.
Het huis dat wordt aangeboden heeft de volgende beschrijving
Totale woonoppervlakte 99 m2
Inkomhal 5 m2.
Wasruimte + toilet+lavabo 5,7 m2.
Keuken + eethoek 19,4 m2.
Hal 2 4m2.
Voorraadkamer met boiler 150 liter 4,8 m2.
Slaapkamer1 17,5 m2.
Slaapkamer2 13,8 m2.
Woonruimte 23 m2.
Badkamer met douche en ligbad, toilet en lavabo 10,8 m2
Overdekt terras 36 m2.
Het huis is aan de buitenkant geisoleerd met 10 cm isolatie.
De centrale verwarming werkt op hout.
Het dak is voorzien van folie.
Nieuwe electra 220 V aangelegd in 2019.
Nieuwe ramen kunststof en dubbele beglazing met rolluiken en muggengaas.
Over het ganse huis is er stenenvloer die eronder ook geïsoleerd is.
Ook de plafonds zijn met 10 cm pentex geïsoleerd
2 metalen garage waarvan 1 wordt gebruikt als opslag voor gereedschap.
Septic tank.
Waterleiding.
Waterput.
Internet mogelijk.
De inboedel blijft niet in het huis, wel de keuken.
De tuin is omheind alleen nog een klein stukje achteraan niet.
Het huis is vrij te verkopen (schuldvrij), en beschikbaar vanaf eind augustus beging september.
Grondoppervlakte 2208 m2