Potony, huis op breed perceel #1479

Description

Potony is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Somogy en telt 276 inwoners.
Het is een zeer klein dorpje waar nog andere buitenlandse gezinnen wonen, permanent en als vakantiehuis.
Er zijn heel wat fietsroutes in de buurt die ook lopen via de Drava rivier. Het Nationaal Park Donau-Drava is een nationaal park in het zuidwesten van Hongarije. Het park werd opgericht in 1996 en is 494,78 vierkante kilometer groot, je kan er heerlijk in wandelen of fietsen of met het paard een uitstap maken. Er is een kleine buurtwinkel in het dorp.
Van Barcs is het 20 km en Szigetvár is 30 km. Virovitica, Kroatië is 34 km.
In beide grote steden vindt je alle soorten van supermarkten, tesco, Spar, enz…
ook ziekenhuizen, thermaalbaden, bouwmarkten, restaurants

Het huis dat wordt aangeboden heeft een bewoonbare oppervlakte van 80 m2

Inkomhal 14 m2
Keuken met eethoek 13 m2
Slaapkamer1 10,5 m2
Slaapkamer2 19 m2
Woonruimte 17,5 m2
Badkamer 4 m2 + toilet + boiler 80 liter + lavabo + ligbad.

De verwarming is op infrarood panelen die zuinig in verbruik zijn.
Krachtstroom 380 V en gewone electra 220 V. de totaal van de groepen aan electra bedraagd 64 Ampere. Deze is helemaal nieuw aangelegd ook de bedrading in het huis is totaal vervangen.
Je hebt leidingswater maar ook een waterput.
Internet aanwezig en aangesloten op glasvezel.
De ramen zijn nog in originale toestand dubbel vensters met enkele beglazing, behalve die van de keuken die is dubbelbeglazing.
Geen Riolering maar wel een septic put.
Carpoort voor je auto.
De bouwaard van het huis is steen.
Het huis moet gemoderniseerd worden, ook het dak moet vervangen worden binnen een aanzienlijke tijd.
Het is schuldvrij en snel beschikbaar, het grote deel van de inboedel blijft staan. Voor wie nog een investering zoekt om na het opknappen te verhuren is dit een goede mogelijkheid.
Het huis wordt verkocht aan deze scherpe prijs wegens ziekte van de eigenaar
Grondoppervlakte is 2390 m2