Mágocs Ruim woonhuis met gastenverblijf en garage # 1427

Description

Ben je op zoek naar een fijne mooi gerenoveerde woning? Dan is dit misschien iets voor jou. Deze woning staat in Mágocs (Baranya) op een kavel van ruim 2.600 m2.

Mágocs is een levendig en gemoedelijk stadje met 2.191 inwoners. Het heeft vele voorzieningen zoals 2 huisartsen, een kinderarts, consultatiebureau, tandarts, bank, apotheek, kleuterschool, basisschool en meerdere winkels inclusief supermarktje.

Er wordt ook veel georganiseerd in Mágocs w.o. voorstellingen en exposities in het gemeenschapshuis, kermis, jaarmarkt en dorpsfeest. Mágocs heeft ook een vismeer waar de inwoners graag gebruik van maken en een busverbinding met Dombóvár.
Mágocs ligt dus nabij Dombóvár (7 km) met een treinstation, grotere supermarkten en meerdere leuke restaurantjes. Verder liggen op goede rijafstand Kaposvár (40 km), Pécs (45 km), Szekszárd (50 km) en Siófok aan het Balaton meer (75 km).

Het hoofdhuis heeft de volgende voorzieningen en kenmerken:
-Een CV installatie met zuinige, moderne Immergas Victrix EXA 24 op aardgas.
-Een computhermostaat Q7 RF.
-80 liter boiler Ariston Velis Evo plus.
-Een Bluesoft household waterontharder.
-Hoogwaardige stopkontakten en schakelaars met voldoende groepen.
-Mooie hoge plafonds afgewerkt met wand- en plafondlijsten..
-In de stijl van het huis passende deuren.
-Houten ramen met dubbel glas en voorzien van horrengaas en rolluiken.
-Alle leefruimten zijn voorzien van oorspronkelijk massief parket.
-De woning is met veel kwaliteit gebouwd door een aannemer voor eigen bewoning.

-Het huis is aangesloten op het riool en alle nutsvoorzieningen zijn voorhanden.

Het hoofdhuis heeft een woonoppervlak van 125 m2 met de volgende indeling:
-Entree met hal en eetruimte voorzien van plavuizen.
-Badkamer met inloop douche, thermostatische douchekraan en handdoekradiator.
-Een separaat toilet.
-Een ruime en mooie gerenoveerde keuken voorzien van plavuizen.
-Een nuttige opslagruimte aangrenzend aan de keuken.
-Woonkamer inclusief een fraaie, goed functionerende tegelkachel.
-Een ruime hoofdslaapkamer.
-Een tweede ruime slaapkamer voor diverse gebruik.
-Op de eerste verdieping een derde slaapkamer en een ruime zolderruimte.

Het achterhuis is de originele oude Tanya van 75 m2 die is ingericht als appartement met de volgende indeling:
Het appartement met zitkamer en slaapkamer, een badkamer met bad/ douche en een toilet, en een opslagruimte geschikt om als kleine keuken om te bouwen.
Naast het appartement bevindt zich een ruime garage met een smeerput.

Buitenruimte:
Een mooi, ruim terras met aansluitend een galerij naar het achterhuis en de garage
Een ruime binnenplaats met sierborders, voormalige stalletjes en schuren.

De twee grote schuren hebben een doorgang naar de achter gelegen tuin waar naast sierheesters en sierbomen ook enkele noten- en fruitbomen staan.
De tuin is geheel omheind. Hier kan makkelijk een uitbreiding van de boomgaard of een groentetuin worden gerealiseerd.
De schuren zijn heel geschikt voor allerlei activiteiten en de tussenruimte is ook te gebruiken als stalling voor camper of caravan.
Onder de tussenruimte bevindt zich ook een wijn- of voorraad kelderruimte met een toegang aan het eind van de galerij.

Al met al een mooie woning van goede kwaliteit waar het prettig wonen is

Are you looking for a nice beautifully renovated home? Then this might be something for you. This house is located in Mágocs (Baranya) on a plot of more than 2,600 m2.

Mágocs is a lively and pleasant town with 2,191 inhabitants. It has many facilities such as 2 general practitioners, a pediatrician, health clinic, dentist, bank, pharmacy, kindergarten, primary school and several shops including a supermarket.

A lot is also organized in Mágocs, including performances and exhibitions in the community hall, fair, annual market and village festival. Mágocs also has a fishing lake that the locals like to use and a bus connection to Dombóvár.
Mágocs is therefore near Dombóvár (7 km) with a train station, larger supermarkets and several nice restaurants. Kaposvár (40 km), Pécs (45 km), Szekszárd (50 km) and Siófok on Lake Balaton (75 km) are also within good driving distance.

The main house has the following amenities and features:
-A central heating system with economical, modern Immergas Victrix EXA 24 on natural gas.
-A compu thermostat Q7 RF.
-80 liter boiler Ariston Velis Evo plus.
-A Bluesoft household water softener.
-High-quality sockets and switches with sufficient groups.
-Beautiful high ceilings finished with wall and ceiling moldings.
– Doors that match the style of the house.
-Wooden windows with double glazing and fitted with mosquito nets and shutters.
-All living areas have original solid parquet.
-The house has been built with great quality by a contractor for own occupation.

-The house is connected to the sewer and all utilities are available.

The main house has a living area of ​​125 m2 with the following layout:
-Entrance with hall and dining room with tiles.
-Bathroom with walk-in shower, thermostatic shower tap and towel radiator.
-A separate toilet.
-A spacious and beautifully renovated kitchen with tiles.
-A useful storage area adjacent to the kitchen.
-Living room including a beautiful, well-functioning tiled stove.
-A spacious master bedroom.
-A second spacious bedroom for various uses.
-On the first floor a third bedroom and a spacious attic space.

The back house is the original old Tanya of 75 m2, which is furnished as an apartment with the following layout:
The apartment has a sitting room and bedroom, a bathroom with bath/shower and toilet, and a storage area suitable for converting into a small kitchen.
Next to the apartment is a spacious garage with a well.

Outdoor space:
A beautiful, spacious terrace with a gallery to the back house and the garage
A spacious courtyard with ornamental borders, former stalls and barns.

The two large barns have a passage to the rear garden where, in addition to ornamental shrubs and trees, there are also some nut and fruit trees.
The garden is completely fenced. An extension of the orchard or a vegetable garden can easily be realized here.
The barns are very suitable for all kinds of activities and the space in between can also be used as storage for a motorhome or caravan.
Below the interspace is also a wine or stock cellar with an access at the end of the gallery.

All in all a beautiful home of good quality where it is pleasant to live.

Suchen Sie ein schönes, schön renoviertes Zuhause? Dann ist das vielleicht etwas für Sie. Dieses Haus befindet sich in Mágocs (Baranya) auf einem Grundstück von mehr als 2.600 m2.

Mágocs ist eine lebhafte und angenehme Stadt mit 2.191 Einwohnern. Es verfügt über viele Einrichtungen wie 2 Allgemeinmediziner, einen Kinderarzt, eine Gesundheitsklinik, einen Zahnarzt, eine Bank, eine Apotheke, einen Kindergarten, eine Grundschule und mehrere Geschäfte, darunter einen Supermarkt.

Auch in Mágocs wird viel organisiert, darunter Aufführungen und Ausstellungen im Gemeindesaal, Jahrmarkt, Jahrmarkt und Dorffest. Mágocs hat auch einen Angelsee, den die Einheimischen gerne nutzen, und eine Busverbindung nach Dombóvár.
Mágocs liegt daher in der Nähe von Dombóvár (7 km) mit einem Bahnhof, größeren Supermärkten und mehreren netten Restaurants. Kaposvár (40 km), Pécs (45 km), Szekszárd (50 km) und Siófok am Plattensee (75 km) sind ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar.

Das Haupthaus verfügt über folgende Ausstattung und Ausstattung:
-Eine Zentralheizung mit sparsamen, modernen Immergas Victrix EXA 24 auf Erdgasbasis.
-Ein Compu-Thermostat Q7 RF.
-80-Liter-Kessel Ariston Velis Evo plus.
-Ein Bluesoft Wasserenthärter für den Haushalt.
-Hochwertige Steckdosen und Schalter mit ausreichenden Gruppen.
-Schöne hohe Decken mit Wand- und Deckenleisten.
– Türen, die zum Stil des Hauses passen.
-Holzfenster mit Doppelverglasung und ausgestattet mit Moskitonetzen und Rollläden.
-Alle Wohnbereiche haben original Massivparkett.
-Das Haus wurde von einem Bauunternehmer für den Eigenbedarf in hervorragender Qualität gebaut.

-Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen und alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden.

Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 125 m2 mit folgender Aufteilung:
-Eingang mit Flur und Esszimmer mit Fliesen.
-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Thermostat-Duscharmatur und Handtuchheizkörper.
-Eine separate Toilette.
-Eine geräumige und wunderschön renovierte Küche mit Fliesen.
-Ein nützlicher Abstellraum neben der Küche.
-Wohnzimmer mit schönem, gut funktionierendem Kachelofen.
-Ein geräumiges Hauptschlafzimmer.
-Ein zweites geräumiges Schlafzimmer für verschiedene Zwecke.
-Im ersten Stock ein drittes Schlafzimmer und ein geräumiger Dachboden.

Das Hinterhaus ist die ursprüngliche alte Tanya von 75 m2, die als Wohnung mit folgender Aufteilung eingerichtet ist:
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Toilette sowie einen Abstellraum, der sich in eine kleine Küche umwandeln lässt.
Neben der Wohnung befindet sich eine geräumige Garage mit Brunnen.

Außenbereich:
Eine schöne, großzügige Terrasse mit Galerie zum Hinterhaus und zur Garage
Ein weitläufiger Innenhof mit Zierrabatten, ehemaligen Stallungen und Scheunen.

Die beiden großen Scheunen haben einen Durchgang zum hinteren Garten, wo neben Ziersträuchern und Bäumen auch einige Nuss- und Obstbäume stehen.
Der Garten ist komplett eingezäunt. Eine Erweiterung der Streuobstwiese oder ein Gemüsegarten sind hier problemlos realisierbar.
Die Scheunen eignen sich sehr gut für alle Arten von Aktivitäten und der Zwischenraum kann auch als Abstellraum für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen genutzt werden.
Unterhalb des Zwischenraums befindet sich auch ein Wein- oder Vorratskeller mit Zugang am Ende der Galerie.

Alles in allem ein schönes Zuhause von guter Qualität, in dem es sich angenehm leben lässt