Kisdobsza, Mooi huis op goede locatie # 1460

Description

Kisdobsza is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya en telt 262 inwoners.
Het is centraal gelegen tussen Barcs 18 km en Szigetvár 14 km waar je in beide steden alles kunt vinden zoals bouwmarkten, thermaalbaden, ziekenhuizen, apothekers enz…
Het is een zeer geliefd einddorp daar er heel wat buitenlandse gezinnen een vakantiehuis of een vaste verblijfplaats hebben. Je bent ook niet ver verwijderd van het beroemde meer van Merenye waar ze van heel Europa komen vissen. Het is een zeer nette woning die alleen een paar aandachtpuntjes nodig heeft maar zekers de moeite waard is.

Het huis dat verkocht wordt heeft een bewoonbare oppervlakte van 125 m2 met volgende kenmerken,
Keuken + eetplaats + woonkamer 41 m2
Bureau 15.5 m2
Slaapkamer 1 25 m2
Slaapkamer 2 11 m2
Badkamer 7,5 m2 met ligbad, douche, lavabo en boiler van 120 liter.
Toilet 1,3 m2 met hangtoilet en lavabo.
Hal 23 m2.
Overdekt terras 20 m2

Als bijgebouwen heb je,
Garage 17 m2
Werkplaats 31 m2
Houtopslag 6 m2.

De ramen zijn nog de originale van hout er zijn ook al nieuwe kunststof gestoken, rolluiken aanwezig
Wordt verwarmd met hout maar voor permanente bewoning is het aan te raden het verwarmingssystheem aan te passen wat kan met airco of tegelkachel met radiators.
De electra is 220 V en in goede staat.
Op riolering aangesloten.
Internet is mogelijk.
De inboedel is met overleg
Bouwaard is van steen.
Dak is ook in goede staat.
Het huis heeft wel een vochtprobleem in sommige kamers.
De schoorstenen moeten ook vervangen worden.
Grondoppervlakte 4583 m2 1 kadasternummer
Het is schuldvrij en snel beschikbaar