Ibafa zeer geschikt huis voor groot gezin # 1437

Description

Ibafa is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya en telt 250 inwoners.
Er is een kleine buurtwinkel en een cafe. Er wonen verschillende buitenlandse gezinnen zowel permanent als vakantiehuis. Het dorp voor Ibafa, is Almamellék. Het is een langgerekt groen streekdorp, 15 kilometer ten noorden van het historische stadje Szigetvár. Het dorp ligt in een bosrijk dal van het Mecsekgebergte. Er is ook visgelegenheid.
Van Kaposvar is het 38 km waar je shoppingcenter vindt, ziekenhuizen, thermaalbaden, fastfoodketen, supermarkten, bouwmarkten enz…

Het huis heeft de volgende beschrijving.
Inkomhal 8,2 m2
Slaapkamer 1 12,5 m2
Slaapkamer 2 12,5 m2
Hal 5 m2
Slaapkamer 3 10 m2
Slaapkamer 4 10 m2
Keuken 11 m2 vaatwasser, koken gebeurd op gasflessen.
Badkamer 6 m2 met boiler 120 liter, lavabo en een bad.
Toilet 2.5 m2
Voorrraadkamer 3,5 m2 daar is ook de toegang tot de zolder.
Woonkamer 25,5 m2
Slaapkamer 5 14 m2
Slaapkamer 6 13,5 m2
Je hebt ook nog een klein huisje extra met
Keuken + woonkamer 16,8 m2
Badkamertje van 2,3 m2 met toilet en douche en lavabo.

Garage 16,5 m2
Stookhuis 18,5 m2
Werkhuis 22 m2
In het ganse huis zijn er kunststoframen dubbelbeglazing en rolluiken, muskietnet.
De centrale verwarming is op hout.
Vaste telefoonlijn.
Internet mogelijk.
Electra 220 V en krachtstroom 380 V.
De bouwaard van het huis is uit steen en dateert rond 1940.
De vochtproblemen zijn opgelost door middel van metalen platen die door de muur gedrild worden wat een zeer efficiente manier is om vocht tegen te houden.
De verbouwingen aan het huis dateren van 2006.
Het dak is in redelijke goede staat het onderste gedeelte het nieuwe is voorzien van folie.
De zolder is groot genoeg om daar nog extra slaapkamers of hobbykamer van te maken.
De inboedel is in overleg en zit niet in de verkoopprijs.
Vraagprijs is 32 miljoen Huf. De prijs die wordt weergegeven in Euro is een indicatie die variabel is naargelang de dagkoers.
Grondoppervlakte 5161 m2