Felsőszentmarton, huis + gastenverblijf #1430

Description

Vanaf de rivier Drava naar het noorden, circa 1,5 kilometer, vlak naast de zuidelijke grens, ligt Felsőszentmarton in de provincie Baranya.
Het dorp heeft een basisschool, postkantoor, kleuterschool, gemeentehuis, huisarts, cultuurhuis, sporthal, kruidenierswinkels, cafés, goede busverbindingen naar Szigetvar, Barcs, Kaposvar, Pecs. Heel leuk dorpje met meerdere buitenlandse families.
Prachtige natuur om te wandelen, fietsen, quadrijden, paardrijden, vissen etc.
De Kroatische grens ligt op 34 km.
Er zijn 795 inwoners in het dorp.
Szigetvár is 30 km en Barcs 34 km van het dorp.

Het Hoofdhuis bevat het volgende
Totale oppervlakte is 89,577 m2
Inkomhal 4,775 m2
Toilet 2,128 m2 er is ook een lavabo en designradiator aanwezig.
Slaapkamer 8,138 m2
Slaapkamer 2 20,86 m2 ook airco is er en parketvloer.
Leefruimte 23.011 m2 met airco die zowel koud als warmte geeft.
+ extra nog een tegelkachel.
Keuken 4,57 m2 inductie koken,dampkap en spoelmachiene. Deze is vernieuwd van 2021.
Eetkamer 19,75 m2
Badkamer 6,345 m2 met boiler 120 L, lavabo,inloopdouche, aansluiting van waschmachine.
Terras van 26,861 m2
De ramen en deuren zijn uit dubbele beglazing en van kunststof gemaakt.
Nieuwe electra gelegd.
De tegelkachel die op hout gestookt wordt is voorzien van een pomp die de centrale verwarming aanstuurt en zo het huis verwarmd.

2 de deel van het huis grote 26,93 m2
Slaapkamer 18 m2
Keuken 4,52 m2
Badkamer 4,410 m2 met boiler 80 L, inloopdouche
Ramen zijn hier van hout en ook dubbele beglazing.

3de deel van het huis grote 27 m2
Slaapkamer 21 m2
Badkamer 6,193 m2 met boiler 120 L wifi-gestuurde, lavabo, inloopdouche.
Raam van kunststof dubbele beglazing.

Er is ook nog een garage van 18 m2
Buitenkeuken 23 m2
Buitenterras 24 m2
Het terras bij het zwembad is 6.5 x 6.5 m, de opbouw is 6.0 x 4.0 m. Het zwembad zelf is 7.5x 3.8x 1.20m diep.
De totale oppervlakte van de 3 samen is grote 143,507 m2
Nieuw dak van 2019
Het gehele huis is voorzien van 220 V
Nieuwe ramen en deuren
Internet mogelijk
Inboedel in overleg
Grondoppervlakte is 1825 m2
Vaste prijs 150.000 Euro