Almáskeresztúr, zeer ruim huis gelegen in een rustig dorp #1461

Description

Almáskeresztúr is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya.
en telt maar 87 inwoners. Het is een einddorp wat zeer rustig gelegen is en waar je een zeer mooi dorpspark hebt, waar verschillende buitenlandse gezinnen een woning hebben permanent of vakantie. Over de woning bevindt zich een geitenboerderij waar je lekkere kaas kan kopen of zelfs heerlijk kunt gaan eten.
Het ligt na Mozsgó komt waar je ieder jaar het Kakasfesztival hebt wat heel wat bezoekers aan trekt.
Kaposvár is 40 km, Szigetvár 14 km. In deze 2 steden vindt je alles wat je nodig hebt, dokters, scholen, ziekenhuizen, treinen, supermarkten enz…

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 186 m2 met de volgende indelingen
Inkomhal 8 m2
Woonkamer + eetplaats 68 m2
Keuken 12 m2 is in zeer goede staat en heeft vaatwasser, het koken gebeurd op gasflessen en de ingang van de zolder is ook in de keuken maar zeer net weggewerkt.
Voorraadkamer 4,5 m2 maar deze ruimte zou ook kunnen dienen om de kazan (houtkachel) die nu in de kelder bevindt naar boven te brengen wat handiger is in de winterperiode.
Hal 14 m2 deze bevindt zich tussen de slaapkamers en badkamers.
Toilet 1,5 m2
Badkamer 5 m2 + toilet + douche + lavabo en een designradiator om je handdoeken op te verwarmen.
Slaapkamer 1 26,5 m2
Badkamer 2 6 m2 deze behoort bij slaapkamer 1 en heeft een ligbad + lavabo + toilet + designradiator + afvoer van wasmachiene.
Slaapkamer 2 14 m2
Slaapkamer 3 27 m2

In de 3 slaapkamers ligt laminaatvloer en radiators voor de verwarming.
De ramen zijn nog in originale staat maar hebben wel overal electrische rolluiken.
Vloerverwarming heb je over het ganse huis dat gestookt wordt door een ketel onder het huis op hout.
Het huis is vernieuwd in de periode van 2009-2014 ook de electra 220 V en 380 V is van deze tijd.
Dak is in goede staat toch zijn er een aantal pannen die terug moeten goed gelegd worden ook op de nok van het dak zijn er enkele die niet meer aanpassen zoals het hoort maar er is geen lekkage, de vloer onder het dak is belegd met 10 cm dik glaswol.
Internet is glasvezel.
Septic tank.
Leidingswater en waterput.
De zeer mooie houten ramen wat heel veel licht geeft in de leefruimte zijn van dubbelglas maar enkel kip ramen.
Het is schuldenvrij en snel beschikbaar.
Grondoppervlakte 3062 m2